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瞧一瞧:自如推短续优惠活动,用户:已用优惠,价格实惠2020-02-12

发布时间:2022-04-12 16:23:02 阅读: 来源:螺旋管厂家
自如推短续优惠活动,用户:已用优惠,价格实惠2020-02-12

2月9日,周建(化名)赶在复工前一天回到北京,本起诉离婚律师费多少
打算月初房租到期后就换一间离单位更近的住所,但突如其来的疫情让他措手不及。我在自如上面把现在住的房子短续了1个月,他们推给我的那个换租优惠政策,价格比较实惠。周建表示,自己打算先继续住在原来的房子里,等疫情过去再考虑换房。

疫情的爆发给生活带来了诸多不便,对于在城市打拼的租房客而言其影响更是显而易见房租到期却无法按计划返程,新住处不好找,就算找到,搬家也成问题,按兵不动无疑是最佳选择。为解决租客租房难题,自如表示,将为2月长租改短续的用户提供一定的便利措施,包括续约租金的优惠等,有效期限会根据疫情发展及实际情况进行调整。

自如率先为长租换短续用户推优惠举措

租金变化是租客最关心的话题之一,特殊时期遇上特殊需求,此次自如专项优惠举措是怎样的呢?怎样申请续租优惠呢?

记者了解到,当租客出现2月14日前无法返程、合同到期前无法搬家等情况时,有短续1个月需求的,可在续约前联系自如管家并提供相关证明,管家会协助申请短续优惠。申请通过后租客可通过自如App我的钱包查看租金卡,确认收到后进行续约合同支付,支付时选择我的卡券-租金卡进行支付即可。

需要注意的是,该优惠政策也有时间要求,受疫情影响地区不同,情况会有所差别,用户可以在与自如管家沟通过程中进行确认。

据记者观察,自如是长租行业内首家回应用户短续需求的企业。疫情期间的短续政策一经推出,便受到了用户的广泛关注,短续租金优惠如何申请,具体优惠措施如何等一系列的问题成为了租户关注的重点。

自如的相关负责人表示,目前续约情况整体平稳,价格波动仅为个例,且主要是长租换短续导致。我们整体续约租金平均水平一直保持稳定。2018年我们响应相关政策,保障长租续约租金浮动在很低范围内。如今虽然过了承诺期,但公司续约平均水平仍然符合承诺期的严格要求。

租金浮动合理合法,租客能理解

据了解,合同期满后,长租换短续确实存在租房价格浮动的情况。短续成本普遍高于长租,一方面,在短续结束后可能会出现空置期、房源重新配置等情况。另一方面,由于1年签合同陆续会在节后到期,但又受疫情影响,今年长租换短续的情况就相对比较多,一定堵上也推高了换租的价格。综合来看,短续的租金价格较长租价格高属于合理情况。

北京中闻律师事务所樊慧东律师表示,租赁合同履行到期后,因为缔约背景和条件发生变化,一方履约成本增加导致费用变化的,符合法律的规定和市场的规律。一般情况下,长期成本低于短续。因此,同一房源,月租单价高于年租单价,在租赁市场,也是正常的。

对于长租换短续后的价格浮动情况,周建认为可以理解。我以前都是直接跟房东租房子,2018年的时候房东给我涨租了10%呢。而且不要说保洁了,家里东西坏了,房东都拖一两个星期才修,所以,短续确实比长租贵一些我能理解。周建说。

防疫关键期,专家建议建议长租而非短续

除了合同期满,房租价格变动符合法理之外,在疫情严重的当下,专家也不建议消费者长租换短续。

自如相关负责人也表示,疫情当前,我们希望每一位租客都能安然度过这段特殊时期,更鼓励用户选择长租。如用户受疫情影响、必须选择短续,公司才会酌情支持短期租住。

健康类专家也建议,疫情期间出现短续需求是正常的,但是短期居住搬离还是会增加人员流动性,建议大家还是结合自己情况,尽量在选择住所后长期稳定居住。尽量少走动,保障自身及其他人的安全。

责任编辑ronghuanfen

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本文来自家居装修知识网自如推短续优惠活动,用户已用优惠,价格实惠