不动产登记时间表确定后年全面实施
发布时间:2020-03-04 05:47:22
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来源:螺旋管厂家
国土部表示,今年建立统一登记基础性制度;专家称“若实施房价不会马上大跌”
昨日,国土资源部在其官网上发文表示,将在2016年全面实施统一登记制度。
国土部还明确的给出了时间表:在2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。
国土部表示,此次不动产统一登记制度目标明确为“确认和保护产权,为市场经济保驾护航。”
该部门明确,在实施统一登记后,新证书投入使用。但是,原来已经颁发的各类证书继续有效,不强制换证,而是逐步的替换旧证书。
专家:中长期对房价有冲击
去年,房地产商潘石屹曾经表示,如若实施不动产统一登记制度,房价马上会跌。
对此说法,中国房地产学会副会长、北大的教授陈国强表示,“若实施房价不会马上大跌”,他认为,即便把住宅信息统计出来,不意味着房产信息将会无条件向社会开放。
陈国强解释,不动产统一登记信息由管理部门掌握,“在一个人没有触及法律或者成为被调查的对象,恐怕房产的情况不会向公众公开透明。”
他认为,进行不动产统一登记信息只是为下一步房地产税征收准备前提条件,但是并不意味着不动产统计登记完成是房价下跌的一个时间节点。
人民大学科研处处长、经济学院的教授刘元春认为,房地产要回到市场调控中,“市场调控需要制度完善的体系:一是土地市场的制度完善。二是税收体系改革。”因此,他认为,不动产统一登记制度是一种中长期制度建设的范畴,“从中长期来讲,对房价仍有冲击。”
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