想申请个体户贷款买房怎么办

发布时间：2021-01-08 01:40:43 阅读：次来源：螺旋管厂家

近日有网友咨询小编：“以前只知道个体户贷款主要是用于经营的，现在听说申请个体户贷款是可以用来买房的，想申请个体户贷款买房怎么办？”为此小编特做了以下整理：

个体户贷款买房其实就是以公司的名义贷款买房，相对于个人贷款买房而言手续就复杂多了，它需要公司注册3年以上，且必须是盈利的，还要提供公司财务状况和财务报表。

申请个体户贷款买房的，得满足以下硬性要求：

个体户贷款买房要求(1)具备完全民事行为能力，有当地户口;

个体户贷款买房要求(2)在本地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源;

个体户贷款买房要求(3)能提供合法、足值、易于变现的抵(质)押物;

个体户贷款买房要求(4)在本行开立存款帐户。申请个体户贷款的资料有：

1.身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件;

2.提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件;

3.可证明其合法收入的相关资料;

4.可证明其婚姻状况的相关资料;

5.提供合法、足值的抵押物及评估报告;

6.抵押人或出质人填写本行格式化的抵(质)押承诺书;

7.本行要求提供的其它资料。

以上就是申请个体户贷款买房的所有条件，不过这种对公业务，银行贷款额度通常50万起。不过也有一种可能，就是按照三无人员来买房，持一年以上的居住证，提供一定的担保，有个别银行也愿意放款，不过能够提供的贷款成数就会比较低，一般做不到首次置业七成贷款。