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国家信息中心经济师一二线城市房价下跌可能不大dd-【新闻】

发布时间:2021-04-09 06:21:01 阅读: 来源:螺旋管厂家

国家信息中心经济师:一二线城市房价下跌可能不大

国家信息中心首席经济师范剑平昨日在国新办举行吹风会表示,目前房地产市场最大的特点是走向“分化”,不再可能出台对全国有效的“国几条”进行调控,一二线城市由于人口劳动力流入,房价下跌的可能性不大。

对于目前一些中国房地产“崩盘”的说法,范剑平认为“不够专业”。他表示,目前中国房地产市场最大的特点是区域差异性,未来将走向分化,主要影响因素就业机会带来人口劳动力的流出流入。比如一些就业机会少,人口劳动力向外流出的地区,商品房积压会有很大压力。但近年来,一二线城市在服务业新增的就业岗位良好,劳动力流入明显,对房地产的需求仍是增长的。“这些城市房地产的价格不涨,甚至能够下跌,我认为可能性并不大。”

范剑平建议,要通过城市群的发展来改变这样的情况,比如北京要京津冀一体化发展,把更大的就业机会分散到北京周边的城市,人口合理分布之后,才能把一线城市的房价上涨问题解决。

“我们再也不可能出台一个可以针对全国都有效的国几条了”,范剑平表示,目前房地产调控可能更多需要各个城市的政府根据自己城市的情况,实事求是地出台因地制宜的有关政策。他建议,各地政府除了把过去因为房价上涨过快迫不得已而采取的限购、限贷政策取消之外,最好不要出台刺激政策。“该交给市场就交给市场,由市场来调节,比政府这只有形的手伸进去瞎搅合的效果会好得多”。

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